PROCHE DE CONTRES. . À vendre : à SASSAY (41700), venez découvrir cette ancienne ferme de 6 pièces de 125 m². Elle propose un grand salon/séjour orienté sud de 28 m², une arrière cuisine, quatre chambres de 13 m² à 23 m² (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dégagement et un garage de 35 m².. . Cette maison est également équipée de volets. Le terrain du bien est de 1 140 m².. . Il s'agit d'une maison construite en 1910. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Côté stationnement, elle possède un garage.. . Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques et un théâtre. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et quatre épiceries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le vendredi matin.. . Cette ancienne ferme est proposée à l'achat pour 210 000 euros.. . Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 192 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 870 euros et 2 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SASSAY.