EXCLUSIVITE- ANCIENNE FERME RENOVEE . . En vente : bonne situation géographique à ROMORANTIN LANTHENAY (41200), venez découvrir cette longère magnifiquement restaurée.. . De plain-pied, elle comporte une entrée, une grande pièce à vivre de 42 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée équipée et deux chambres. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'une dépendance ainsi qu' un préau. Elle est en bon état général avec un intérieur neuf.. . Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche de tout type de transports en commun ainsi que diverses commerces et loisirs.. . Cette maison est proposée à l'achat pour 183 000 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC.. . Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (136 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 euros et 646 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.